T-sairaalan ensimmäisen vaiheen rakentaminen toteutettiin vuosina 2001–2003 ja toisen vaiheen rakentaminen vuosina 2007–2012.[4] T-sairaalan kolmas vaihe eli Majakkasairaala otettiin käyttöön tammikuussa 2022.[5] T-sairaalan ensimmäisen ja toisen vaiheen yhteispinta-ala on 108 000 kerrosneliömetriä.[4] Rakentamisen ja laitehankintojen hankintamenot olivat yhteensä 300 milj. euroa.[4] Majakkasairaalan pinta-ala on 55 000 kerrosneliömetriä.[6] Sen kustannusarvio on 199 milj. euroa.[7] Majakkasairaala, joka sai nimensä yleisöäänestyksen perusteella,[8] rakennettiin Helsingin valtatien ja junaradan päälle rakennetulle betonikannelle.[9]